非西班牙居民購屋貸款
很多對西班牙房地產投資有興趣的朋友都在問,身為非西班牙的居民,是否有機會在西班牙當地申請房貸呢?今天與大家分享這一篇文章,來探討西班牙銀行對外國申請人提供房貸可能性,並給大家一個概略的房貸申請介紹。 原文出處: http://www.barcelonas.com/mortgages-for-non-residents-buying-property-in-spain.html 內文翻譯: 本文章主要在探討非西班牙居民如何取得房屋貸款,以及西班牙銀行針對外國人和稅務地為國外的西班牙人提出的房屋貸款條件。 銀行為了審核評估貸款,針對各個不同國家的人會要求不同的文件,所以在這裡我們不另加談論,一旦銀行收到您提出的申請,會另外通知您所需文件。 統計資料顯示,最有可能在西班牙獲得房屋貸款的往往是英國籍和德國籍的人,但許多其他國家,尤其是歐盟國籍的人也有高機會取得貸款。 一般而言,銀行向來不允許非居民貸款超過70%的房價,通常他們會將借款額度限制在50%以下,特別是在貸款人為非歐盟居民的情況下。 這意味著外國買家需要能夠拿出約物件價格之30%至50%的資金,