很多次「鉅觀」在西班牙尋找投資物件時，發現有許多房產以它合理市價的一半價格廣告出售，在經過幾次詢問屋況細節之後，才被告知此房產目前有侵佔者(Squatters)居住其內，且此類的狀況大部分須在買家無法看房的情況下決定是否購買。由於價格是這麼地誘人，往往有許多買家將此視為一個很好的投資機會而躍躍欲試。然而，購買這樣的房產到底要怎麼處理現有的侵佔者呢？這樣的投資又有哪些風險？「鉅觀」這次引用律師Raymundo Larraín Nesbitt 先生的文章，讓我們先來了解西班牙竊佔房屋問題的現狀及相關法律條款， 進而對這樣的現象有更近一步的認識。 下期，我們再來討論這樣的房產是否值得投資，及當身為西班牙屋主的您有房產被竊佔時，有哪些解決方法？非常有趣的文章，與大家分享！ 原文出處： http://www.es.larrainnesbittabogados.com/article.php?id=118 內文翻譯： 竊佔房屋問題在西班牙日益滋擾。 如果您擁有房產，您需要知道該採取什麼步驟來避免房屋被霸佔的問題。 介紹 如同在我的文章西班牙的逆權侵佔解釋中提

不論是買賣房還是租房，許多專業的房地產投資人都知道，如何擬定投資策略是非常重要的，例如：是以個人或企業名義購買？購買哪一種的房產類型對您最有利？以及當地的房地產稅務如何計算與收取？…等等，這些策略的擬定都直接影響到您投資收益，實在值得好好研究。今天我們來談談有哪些技巧可以提高您的租金收益。當然，若您有一個優秀的會計師/房地產顧問與您配合，相信更能幫助您通盤地了解並訂定最適合您的投資策略！ 原文出處： https://www.idealista.com/news/especiales/inmonext-2017/2017/05/26/746623-jbmf-tax-counselors-el-inversor-debe-aprender-a-optimizar-fiscalmente-las-rentas#xts=352991&xtor=EPR-75-%5Besta_pasando_20170605%5D-20170605-%5Bm-02-leermas-node_746623%5D-31696230@3 內文翻譯： 房地產出租是一項高收益的投資，

Wikipedia / Ulises Palermo 近年來，許多設計大廠及知名設計師爭相推出小而精緻的預置組合屋，在造價低、組裝工期短及改建容易的同時，又兼具實用與美觀，使得許多買家躍躍欲試，除了拿來當作住家之外，更有許多案例用在民宿、農舍、旅館民宿等，大幅減少投資成本。然而，在西班牙決定購買預置組合屋之前，到底有哪些事情需要注意的？「鉅觀」帶您來深入了解！ 原文出處： https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2017/08/22/747670-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-comprarte-una-casa-prefabricada 內文翻譯： 想必不止一次你們曾想過，一個遠離城市喧囂的小木屋將是居住或渡假最好的選擇。 近年來由於西班牙來自美國和加拿大的居民增加， 對這類住房的需求也有所增加，對此產生幾點共通疑問：可以在任何地方安裝組合屋嗎？ 是否需要許可証才能住在裡面？ 我應該去哪裡申請許可證？ 在西班牙，一般來說並沒有明文關於組合屋的法