August 12, 2017

在前幾回與大家分享宅裝的重要性哪些房子需要做宅裝之後,最後來談談如何實際操作:如何做到去個人化?如何幫助看房子的人編列一個夢想,進而能感受和想像生活在那裡是什麼樣子?如何編列宅裝預算?在這篇文章中列舉了宅裝的十大重點,希望大家都能透過宅裝,快速地賣/租掉您的房子!

原文出處:

https://www.idealista.com/news/deco/consejos/2015/05/18/736995-10-cosas-que-deberias-saber-sobre-el-home-staging

內文翻譯:

70%的人無論是想租房或買房...

July 28, 2017

在西班牙這個歷史悠久的國家買房子,有時買到的不只是房子本身,很多時候買的是當地的歷史與建築特色。然而,太過時的內裝不但無法滿足現代居住的空間需求,再轉手賣房子時也無法輕易地吸引其他買家;適當地保留舊有的建築特色,加上明亮與富現代感的的新舊混搭風才是現今銷售的王道!因此,「鉅觀」今天要跟您分享,當您在西班牙的房子有以下幾個特點,您又想將其賣出時,就是時候花點錢做做宅裝了!

原文出處:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2017/03/09/745651-7-signo...

July 13, 2017

很多有賣房子經驗的人都知道,房屋登廣告上市的時間越長,對想要賣的價錢越不利,進而對賣家的整體損失越大;殊不知,若是能在上市前做好事前的準備工作,不僅僅能增加買家前來看房的機率,更有機會大幅地縮短成交時間,並以您理想的價錢成交。

今天,「鉅觀」與您分享「宅裝」(Home staging,泛指售屋前的房屋裝飾)的概念與重要性,並比較“有”宅裝跟“沒有”宅裝過的房子在銷售市場中的區別。未來,我們會再進一步跟大家分享,哪些房子需要宅裝,及有哪些宅裝的技巧,期望能幫助讀者們輕輕鬆鬆賣掉您的房子!

原文出處:

https://www.idealist...

June 9, 2017

雖然西班牙的建築法規相較於許多歐洲國家來說繁複得多(如英國);然而,在西班牙做室內裝修在法規上卻相對簡單,若不是被列為古蹟保存(catalogado)的建築物,只要掌握幾個要點,如專注於既有現代主義建築立面外觀的保護(如圖)、新的公寓在內部空間規劃上須符合現有的消防規範…等等,政府則有簡易的室內裝修的規定。

Barcelona Moderniste façade. From www.spanishpropertyinsight.com

「鉅觀」在裝修過許多位於巴賽隆納的公寓之後,先與您分享最基本的施工執照申請須知,有哪些作法可以略過冗長...

April 25, 2017

與大家分享一則紐約時報對巴賽隆納房地產的報導,文中一個位在市中心老城區的實際案例,不僅僅告訴你中古屋裝修後受歡迎的新舊混合風看起來如何,也告訴你在巴賽隆納購房時的基本須知!

原文出處:

https://www.nytimes.com/2017/02/08/realestate/real-estate-in-barcelona.html?action=click&contentCollection=Real%20Estate&pgtype=imageslideshow&module=RelatedArticleList&region=Ca...

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