September 27, 2017

很多次「鉅觀」在西班牙尋找投資物件時,發現有許多房產以它合理市價的一半價格廣告出售,在經過幾次詢問屋況細節之後,才被告知此房產目前有侵佔者(Squatters)居住其內,且此類的狀況大部分須在買家無法看房的情況下決定是否購買。由於價格是這麼地誘人,往往有許多買家將此視為一個很好的投資機會而躍躍欲試。然而,購買這樣的房產到底要怎麼處理現有的侵佔者呢?這樣的投資又有哪些風險?「鉅觀」這次引用律師Raymundo Larraín Nesbitt 先生的文章,讓我們先來了解西班牙竊佔房屋問題的現狀及相關法律條款, 進而對這樣的現象有更近一步...

September 21, 2017

不論是買賣房還是租房,許多專業的房地產投資人都知道,如何擬定投資策略是非常重要的,例如:是以個人或企業名義購買?購買哪一種的房產類型對您最有利?以及當地的房地產稅務如何計算與收取?…等等,這些策略的擬定都直接影響到您投資收益,實在值得好好研究。今天我們來談談有哪些技巧可以提高您的租金收益。當然,若您有一個優秀的會計師/房地產顧問與您配合,相信更能幫助您通盤地了解並訂定最適合您的投資策略!

原文出處:

https://www.idealista.com/news/especiales/inmonext-2017/2017/05/26/74...

September 2, 2017

Wikipedia / Ulises Palermo

近年來,許多設計大廠及知名設計師爭相推出小而精緻的預置組合屋,在造價低、組裝工期短及改建容易的同時,又兼具實用與美觀,使得許多買家躍躍欲試,除了拿來當作住家之外,更有許多案例用在民宿、農舍、旅館民宿等,大幅減少投資成本。然而,在西班牙決定購買預置組合屋之前,到底有哪些事情需要注意的?「鉅觀」帶您來深入了解!

原文出處:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2017/08/22/747670-todo-lo-que-d...

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